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Möchten Sie den Wert Ihres Hauses um mehr als 6000 USD steigern? Streichen Sie Ihre Haustür schwarz

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Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich von den Rolling Stones beraten lassen und es schwarz streichen. Das heißt, nur die Haustür. Das liegt daran, dass Haustüren in Schwarz- oder Anthrazittönen den Wert eines Hauses laut einer neuen Analyse der Immobilien-Website Zillow um 6271 US-Dollar erhöhen.

'Für einen Verkäufer ist das Streichen einer Haustür eines der kostengünstigsten Projekte zur Hausvorbereitung, aber auch eines, das einen starken Einfluss auf den Verkaufspreis eines Hauses haben kann', sagte Kerrie Kelly, Expertin für Wohndesign bei Zillow, in einer Erklärung.

Dies kann jedoch mehr mit dem Kontrast als mit den Farben selbst zu tun haben. Kelly sagte, dass gedämpftere Farbtöne wie Beige und Hellblau immer noch beliebt sind, aber Immobilienexperten haben einen Trend zu „Farbtupfern, insbesondere in dunkleren Farbtönen“ wie Dunkelblau, Grau und Schwarz festgestellt. „Kontrastfarben, insbesondere in Küchen und im Außenbereich, verleihen einem Raum Interesse und Dimension, der sich sehr gut bei der Auflistung von Fotos und Videos eignet“, sagt Kelly.

Beliebt sind auch „Smoking-Küchen“, bei denen die Arbeitsplatte und die Oberschränke entweder schwarz oder weiß sind und die Unterschränke kontrastreich lackiert sind. Dieses Design-Schema kann den Wert eines Hauses um etwa 1550 US-Dollar steigern, berichtet Zillow.

Für seine Farbanalyse 2018 hat Zillow mehr als 135.000 Fotos von Häusern untersucht, die zwischen 2010 und 2018 im ganzen Land verkauft wurden, und ihre Schlusspreise mit denen ähnlicher Häuser mit weißen Wänden verglichen. Dabei konnten sie schlussfolgern, welche Farbwelten als am wertvollsten gelten.

Andere Anstriche, die den Wert eines Hauses beeinträchtigen können, sind gelbe Fassaden, braune Esszimmer und rote Küchen (Rot gilt im Allgemeinen als ein angstlösender Farbton, daher ist es am besten, ihn in Häusern sparsam zu verwenden). Auf der anderen Seite sind hellblaue Badezimmer und helltaupefarbene Wohnzimmer eine Bereicherung.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, dies aber erst in einigen Jahren tun möchten, ist es am besten, wenn möglich, mit dem Neuanstrich zu warten. Der Geschmack der Farbgebung ändert sich ständig mit der Zeit – noch vor zwei Jahren empfahl Zillow gelbe Küchen und violette Esszimmer.